Aktuell Hypothekenzins

Die jeweils aktuellen Hypothekenzinsen hängen wie schon erwähnt, von dem Leitzins ab. Aber was ist nun genau ein Leitzins und was soll man überhaupt damit? Also die jeweilige Zentralbank (hierzulande die Bundesbank) setzt die Leitzinsen als politisches Mittel ein. Mit hohen Leitzinsen, kann die Wirtschaft ausgebremst werden und mit besonders niedrigen Leitzinsen kann man der Wirtschaft unter die Arme greifen.

Aber die Leitzinsen haben noch eine andere Funktion. Hätte man immer nur günstige Zinsen, dann würde die Wirtschaft zwar eine Weile besser wachsen, aber dafür würde dass Geld dann an Wert verlieren. Wenn man sich für das gleiche Geld weniger kaufen kann, nennt man dass eine Inflation. Damit würden also sparsame Menschen besonders große Verluste machen und es würde sich überhaupt nicht lohnen noch Geld irgendwo anzulegen. Besonders Hypothekenzinsen und andere langfristige Finanzierungen würden extrem teuer werden und kaum noch jemand würde sich trauen ein Haus zu bauen oder zu kaufen.

Natürlich lässt sich so eine Spirale auch umgekehrt drehen. Wenn es besonders hohe Zinsen gibt, würden sich die meisten Menschen dazu entscheiden ihr Geld auf der Bank liegen zu lassen. Niemand würde sich mehr trauen einen Kredit aufzunehmen um ein Geschäft zu gründen oder sein bestehendes am Laufen zu halten. Dadurch käme es dann zu Insolvenzen und zum Preisverfall der Produkte. Für Immobilienhändler würde dass also bedeuten, dass sie für ihre Immobilien mehr ausgeben müssten, als sie einnehmen könnten. Damit werden Verluste gemacht und die kann sich keiner auf Dauer leisten.

Die Aufgabe der Bundesbank und der Leitzinsen ist also, ein Gleichgewicht zwischen Inflation und Deflation zu halten. Im alltäglichen Einsatz werden die Leitzinsen jedoch nicht nur an den Maßstäben des eigenen Landes entwickelt, sondern auch abhängig von der gesamten Weltwirtschaft. Je stärker die Wirtschaft eines Landes ist, desto mehr Einfluss hat sie auf die Leitzinsen der Welt. Das beste Beispiel dafür sind wohl die Vereinigten Staaten, deren US-Dollar als internationale Währung gilt.