Hauskauf Kreditrechner

Beim Hauskauf ist es ähnlich wie beim Hausbau. Sicher erspart man sich hier die lästigen Rennereien zu den Behörden und auch die Kosten für die elementare Energie- und Wasserversorgung. Allerdings sollte man erstmal damit beginnen, dass man sich mit einem Fachmann (keine Bank!) ausrechnet, was man an Kosten haben darf, um sich mit der Finanzierung nicht zu übernehmen. Bei diesen Kosten sollte man auch auf jeden Fall einen Fachmann einplanen, der mit einem die Häuser begutachtet. Damit man nicht in die Schwierigkeit kommt, eine Immobilie mit vielen versteckten Mängeln zu kaufen.

Auch sollte man sich bei der Auswahl des Hauses einige Informationen über die Gegend holen. Das gilt vor allem wenn es in der Nähe ehemalige Mülldeponien, Militärübungsplätze und ähnliches gibt oder gegeben hat. Selbst wenn man anfangs, keine Hinweise dafür hat. Lohnt es sich auf jeden Fall gezielt nach solchen „Schwachpunkten“ zu suchen. Denn auch bei Häusern und Grundstücken, die von Behörden verkauft werden, wird so was nur selten wirklich gesagt.

Es gibt Häuslebauer, die erst nach der Fertigstellung ihres Eigenheims festgestellt haben, dass die Böden verseucht sind. Die Sanierung solcher Böden verursacht nicht nur hohe Kosten, sondern sicher auch viel Streit mit dem Vorbesitzer. Das Eigenheim ist den Deutschen (nach dem Auto) das liebste Kind. Weil dabei aber immer wieder geschummelt wird, sollte man auch beim Hauskauf nach dem Motto handeln: „Vorsicht ist die Mutter der Porzellankiste“. Für den eigenen Geldbeutel reicht es da nicht, wenn man mit einem Stift und einem Zettel seinen Taschenrechner zu einem Kreditrechner macht. Immobilien zur Miete und Kauf finden sie auf Mietwohnungen-Vermietung.com 

Hier muss ganz genau kalkuliert werden. Man rechnet dabei ja nicht nur mit dem Kredit, sondern auch mit seinem Eigenanteil und den Eigenleistungen. Denn kaum ein Otto Normalverbraucher hat so viele Rücklagen, dass die Finanzierung nur aus einer Quelle erfolgen kann. Abgesehen von den Nebenkosten für Anwälte, Fachleute, Grundbuchamt etc. berücksichtigen online Kreditrechner leider auch die Kosten nicht, die man hat, wenn man an dem neu erworbenen Haus auch noch einige Veränderungen durchführen möchte.