Kreditvergleich Bau

Was man beim Kreditvergleich für einen Hausbau nicht außer Acht lassen sollte, sind die Finanzierungsraten. Also das ist der Anteil, mit dem sich die Bank höchstens am Hausbau oder Hauskauf beteiligt. Also bei Baukosten von ca. 150 Tausend werden einige Banken höchstens 70 Tausend an Kredit anbieten, bei anderen bekäme man dagegen meistens um die 120 Tausend. Das entspricht bei 70 Tausend etwa 50% und bei 120 Tausend 80%. Allerdings sollte man bei solchen Teilfinanzierungen auch bedenken, dass die Kosten für Notar, Kaufvertrag und andere „Meldegebühren“ in diesen Krediten nicht als Baukosten anerkannt werden. Das heißt, die muss man auch noch extra bezahlen.

Viele Bauherren beteiligen sich auch selbst aktiv am Hausbau, um so Ihr „Eigenkapital“ zu erhöhen. Damit die Finanzierung für das langersehnte Eigenheim auch auf soliden Füßen steht, hat man also verschiedene Bestandteile in der Gesamtfinanzierung. 1) Das Eigenkapital (+ Puffer für Notar/Gebühren und unerwartete Kosten) 2) Die Eigenleistung ( genau überlegen, was man wirklich schaffen kann) 3) Die Bankenfinanzierung.

Gerade auch bei der Bankenfinanzierung kann es mal sinnvoll sein, mehrere verschiedene (aber kleinere) Kredite aufzunehmen um die Gesamtsumme für den Hauskauf zusammen zu bekommen. Dabei darf man dann aber nicht vergessen, jeden einzelnen Finanzierungsbestandteil sehr genau unter die Lupe zu nehmen. Das ist nicht nur sehr Zeitaufwendig sonder meistens auch ziemlich Nervenaufreibend. Trotzdem sollte man das in Kauf nehmen, damit man nicht auf Betrüger hereinfällt. Hier finden Sie eine Bau Fachzeitschrift, oder Fachzeitschriften zur Architektur. 

Die große Einfahrt für Betrüger ist eben die „Bequemlichkeit“ der Leute. Je einfacher man es sich in der Vorbereitung machen will, desto höher ist die Gefahr, dass man irgendwann große Probleme bekommt. Auch wenn man das Eigenheim kaum noch erwarten kann, sollte man sich bei der Vorbereitung möglichst viel Zeit lassen. Damit kann man dann auch die nötige Aufmerksamkeit viel besser auf die einzelnen Verträge richten und noch rechtzeitig Fragen und Konditionen klären. Wichtige Informationenen über das Bauwesen, Steuern und Architekten, bei der Bau Fachzeitschrift.